购买回迁房的手续具体是怎样的
一.购买回迁房的手续具体是怎样的
购买回迁房的手续如下:
1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。
2.按合同规定交房款并取回发票。回迁
3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。手续
4.视房屋面积大小减免部分或全部契税。具体
5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。购买
二.回迁房有不满两年的回迁营业税吗
回迁房有不满两年的,营业税一般由卖方缴纳,手续按5.5%来缴纳营业税都包含了契税,具体首次购买90平方以下的购买房产按1%来缴纳。第二套购房90平方以上144平方以下的回迁房产按1.5%缴纳。营业税一般是手续由买方缴纳,双方除了另有约定之外,具体房产证买两年144平方以下的购买普通住宅房产,免征营业税。回迁房产证不满两年,手续按5.5%缴纳营业税。个人所得税一般是房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税。卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满五年则按1%缴纳。
三.烟台瑞学府是回迁房吗
1.烟台瑞学府是回迁房吗?是回迁房。
2.回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
(责任编辑:时尚)
推荐文章
-
季节更迭,大自然的调色盘换上了崭新的面貌,孩子们的世界也应随之焕发勃勃生机。在这个充满希望的时刻,孩子们的衣橱怎能不迎来一场时尚与趣味的双重革新?ABCKIDS深知每一位小探险家的需求,精心打造全新系 ...[详细]
-
羽田機場火光一閃,降落的日航客機瞬間陷入火海,在跑道上高速滑行。遭到撞擊的海上保安廳飛機有5人死亡,機長重傷,日航516班機最終停在1千公尺外跑道另一頭,全機遭到烈焰吞噬,但機上379人卻全部幸運逃生 ...[详细]
-
开启明媚早春,让孩子们先从穿上松软的居家服开始,感受那份属于家的温暖与舒适。清丽的色系与自然的元素交织在一起,构筑出服饰的清新自然样式,仿佛将春天的烂漫与宁静带回家中。久岁伴2024春季新品童装居家服 ...[详细]
-
台鐵公司的員工除了規定要穿制服,就連頭髮也有相關規定。像是男生頭髮不能長過耳朵,也不能蓄鬍。女生的瀏海不能低於眉毛,若留長髮,建議紮馬尾或包頭。有相關單位昨8)天收到公文,要求台鐵主管們確實督導,若遭 ...[详细]
-
長照意識抬頭,也成為2024總統大選的政見考題。國民黨參選人侯友宜提出「80歲就廢巴氏量表」,意指80歲以上未失能長者可以直接申請外籍看護且不需要經過評量,但有醫師專業的立委質疑,單純只靠年齡劃分照護 ...[详细]
-
欢悦的童年,如同一幅色彩斑斓的画卷,孩子们在其中尽情挥洒天真与活力。TA们穿上了时尚新衣,在草地上欢脱奔跑,阳光洒在身上,留下细碎的脚印,清风将他们的欢笑声送达更远的地方。小象Q比新品系列,以清新、时 ...[详细]
-
在竞争激烈的文化用品市场,IP授权逐渐成为企业吸引Z时代学生群体,扩大市场份额的重要手段。暑假即将结束,如何为学生们送上一份有文化内涵、有个性的开学礼物?名侦探柯南 × 爱好文具 联名文具系列套装爱好 ...[详细]
-
「照顧腹瀉童4觀念」是雷!不少父母狂踩 喝運動飲料補充電解質中了
冬季除了好發呼吸道疾病,也是腸胃道傳染病流行的季節,而急性腸胃炎的病因多半是由細菌或病毒引起,其中又以諾羅及輪狀病毒最為常見,任何年齡層均可能受諾羅病毒感染,而輪狀病毒則是引起5歲以下幼童腹瀉最常見的 ...[详细] -
本文将给大家介绍埃及人是什么人种,并阐述埃及人是什么人种图片以及它的功能,希望能够帮助大家了解并利用好这一平台,别忘了收藏本站哦。埃及是什么人,什么人种,官方语言,信奉什么教1.今天埃及的人种以白种人 ...[详细]
-
品牌設計、LOGO設計傻傻分不清楚?這兩個概念其實完全不一樣
文:藍寶傑尼在當今競爭激烈的商業環境中,品牌設計和LOGO設計,成為企業成功的不可或缺的元素。然而,許多人常常將這兩者混淆,導致在設計的海洋中迷失。本文將深入探討品牌設計和LOGO設計之間的異同,幫助 ...[详细]
热点阅读